Ecobonus 2026: come funziona, percentuali e lavori ammessi

L’Ecobonus 2026 è una delle principali agevolazioni fiscali disponibili per chi vuole migliorare l’efficienza energetica della propria casa.           

Anche dopo la fine del Superbonus, questo incentivo continua a permettere di recuperare una parte delle spese sostenute per lavori che riducono i consumi energetici degli edifici.

L’Ecobonus è una detrazione fiscale prevista per interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti.

L’obiettivo è incentivare i proprietari di immobili a ridurre i consumi energetici e migliorare le prestazioni energetiche delle abitazioni.

La detrazione viene recuperata tramite la dichiarazione dei redditi in 10 anni, con rate annuali di pari importo.

Nel 2026 le aliquote del bonus dipendono dal tipo di immobile su cui vengono eseguiti i lavori.

Le percentuali previste sono:

• 50% di detrazione per l’abitazione principale

• 36% di detrazione per seconde case e altri immobili

Questo significa che è possibile recuperare fino alla metà delle spese sostenute per migliorare l’efficienza energetica della casa

L’Ecobonus copre diversi interventi che permettono di ridurre i consumi energetici degli edifici.

Tra gli interventi più diffusi rientrano:

• cappotto termico

• isolamento del tetto

• coibentazione delle pareti

• isolamento di pavimenti e solai

Questi lavori permettono di ridurre la dispersione di calore e migliorare il comfort abitativo.

Sostituzione di infissi e serramenti

Sono detraibili anche interventi che migliorano l’isolamento dell’abitazione, come:

• sostituzione di finestre e infissi ad alta efficienza

• installazione di schermature solari

• tende tecniche per il controllo della temperatura interna.

Impianti di riscaldamento più efficienti

L’Ecobonus può essere utilizzato anche per sostituire vecchi impianti di climatizzazione con sistemi più efficienti, tra cui:

• pompe di calore

• sistemi ibridi

• impianti geotermici

• scaldacqua a pompa di calore.

Energia solare e domotica

Rientrano tra gli interventi incentivati anche:

• pannelli solar

• i termici

• sistemi di domotica per il controllo energetico

• tecnologie di building automation per la gestione del riscaldamento e della climatizzazione.

Limiti di spesa Ecobonus

Il limite massimo di spesa dipende dal tipo di intervento effettuato. In generale i principali massimali sono:

• fino a 200.000 euro per riqualificazione energetica globale

• fino a 120.000 euro per infissi e solare termico

• fino a 60.000 euro per impianti di climatizzazione

• fino a 15.000 euro per sistemi

Per ottenere la detrazione è necessario rispettare alcune procedure:

1. effettuare il pagamento tramite bonifico parlante

2. conservare tutte le fatture e documentazioni tecniche

3. inviare la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori

In molti casi è inoltre richiesta la certificazione tecnica che dimostri il miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio.

Le normative attuali prevedono una riduzione progressiva delle detrazioni nei prossimi anni. Dal 2027 le percentuali potrebbero diminuire ulteriormente.

Per questo motivo molti proprietari stanno valutando di realizzare gli interventi di efficientamento energetico entro il 2026, sfruttando le aliquote ancora disponibili.

Nonostante la riduzione degli incentivi rispetto agli anni del Superbonus, l’Ecobonus rimane uno strumento utile per:

• ridurre le bollette energetiche

• aumentare il valore dell’immobile

• migliorare il comfort abitativo

• contribuire alla sostenibilità ambientale.

Per chi sta pianificando lavori di riqualificazione energetica, il 2026 rappresenta quindi un’occasione interessante per migliorare la propria casa sfruttando le detrazioni fiscali disponibili.